Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 272 900 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface141 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 275 m²

Prix/m²1 935 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC85

Contenance1 275 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721898. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montigny-l'Allier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

268 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

6%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montigny-l'Allier (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,514,0 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,010,6 EUR/m²

5,36%

Loyer estimé : 1 218 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montigny-l'Allier

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

MONTIGNY L A. - ECOLERHDF-02-SCO255 m

MONTIGNY L ALLIER - PLACERHDF-02-SCO300 m

La ChausséeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie847 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

75 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

157 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

179 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

271 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

310 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

0,0% évolution globale

271 967 €prix moyen

2025

272 900 €

1 935 EUR/m² +1,1% Vente actuelle

2021

270 000 €

1 915 EUR/m² -1,1%

2017

273 000 €

1 936 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire238 m · Public

Permis de construire Commune de MONTIGNY L ALLIER

5permis récents

5logements autorisés

446 m²surface plancher

Permis de construire août 2023

1 logement78 m²1

Permis de construire août 2022

1 logement89 m²1

Permis de construire déc. 2018

1 logement90 m²1

Permis de construire mars 2018

1 logement101 m²1

Permis de construire juil. 2016

1 logement88 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 272 900 €