UNE MAISON 4 pièces — 39 000 €

14 RUE DE MONTREAL 89170 RONCHERES
Vendu le 25 février 2025
534 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 39 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A46
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721800. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ronchères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

89 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
24%Cadres
Population active37
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ronch�res (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
18,28%
Loyer estimé : 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ronchères

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
39 000 €prix moyen
2025
39 000 €
534 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2023
39 000 €
534 EUR/m²

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