BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 100 000 €

126 AV JEAN JAURES 59600 MAUBEUGE
Vendu le 05 décembre 2025
556 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain608 m²
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 296 kWh/m²/an
EGES
 64 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AH117
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721572. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourg de Valenciennnes

Revenus

15 130 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
65%Locataires
56%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
37,2%Chômage
4%Cadres
Population active739
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maubeuge (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
2300 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
951 observations
📈Rendement locatif brut
23,54%
Loyer estimé : 1 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maubeuge

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P412

Arrêts les plus proches

MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P463 m
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MAUBEUGE - Les OrmesRHDF-59-P4518 m
MAUBEUGE - Les OrmesRHDF-59-P4563 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
432 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Départementale D195Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-45,1% évolution globale
141 000 €prix moyen
2025
100 000 €
556 EUR/m² -45,1% Vente actuelle
2023
182 000 €
1 542 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MAUBEUGE

126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement73 m²1