Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 537 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface260 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 184 m²

Prix/m²2 065 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM469

Contenance1 463 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721249. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Champniers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 193 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Champniers (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,210,9 EUR/m²

5,16%

Loyer estimé : 2 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champniers

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Mobius (Grand Angoulême)6

Cars Régionaux 16 - Charente4

Arrêts les plus proches

FontansonMobius (Grand Angoulême)545 m

LES CHAUVAUDS entréeCars Régionaux 16 - Charente548 m

Petits DucsMobius (Grand Angoulême)648 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

556 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+215,9% évolution globale

353 500 €prix moyen

2025

537 000 €

2 065 EUR/m² +215,9% Vente actuelle

2019

170 000 €

394 EUR/m²

Biens comparables

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Ecole primaire Simone Veil1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMPNIERS

246permis récents

349logements autorisés

33 080 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement178 m²1