DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 210 000 €

296 RUE DES BLANCHISSEURS 84100 ORANGE
Vendu le 24 décembre 2025
2 234 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain230 m²
Prix/m²2 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 112 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle BD52
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720958. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argensol

Revenus

19 770 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Population active840
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orange (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
4443 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
964 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orange

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Transdev Vaucluse26
ZOU ! Scolaire15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Ecole La DeymardeTransdev Vaucluse161 m
Bonnet DhonnieresTransdev Vaucluse168 m
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Bonnet d'HonnièresZOU ! Scolaire192 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
646 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,3% évolution globale
181 500 €prix moyen
2025
210 000 €
2 234 EUR/m² +37,3% Vente actuelle
2014
153 000 €
1 430 EUR/m²

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Enseignement12 · 277 m
Transports11 · 448 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle La Deymarde150 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Deymarde165 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pourtoules356 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Pourtoules395 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange490 m ·

Permis de construire Commune de ORANGE

559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement334 m²1
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