APPARTEMENT INDETERMINE 12 pièces — 153 000 €

37 RTE DE LA VARIZELLE 42400 SAINT-CHAMOND
Vendu le 15 septembre 2025
586 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface261 m²
Pièces12 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain129 m²
Prix/m²586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN517
Contenance117 m²
Préfixe111
SectionAN
Numéro517

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720675. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chabane Philippière

Revenus

25 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 608
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Chamond (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
4231 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
23,64%
Loyer estimé : 3 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chamond

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS25

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VARIZELLESAINT-ETIENNE – STAS302 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N88Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
445 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
482 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
153 000 €prix moyen
2025
153 000 €
586 EUR/m²Vente actuelle

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