UNE MAISON 7 pièces — 542 000 €

45 A BORIE NEUVE 24150 BAYAC
Vendu le 17 janvier 2025
1 957 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 542 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface277 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 895 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B219
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720582. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bayac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
0%Cadres
Population active156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayac (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 2 271 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
542 000 €prix moyen
2025
542 000 €
1 957 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire763 m · Public

Permis de construire Commune de BAYAC

25permis récents
29logements autorisés
2 336 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

3

1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement130 m²1