ACTIVITE — 100 000 €

9001 RUE DE LA HAIE A SOREL 78990 ELANCOURT
Vendu le 17 décembre 2025
427 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface234 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 153 kWh/m²/an
CGES
 30 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AC270
Contenance7 616 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720570. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc

Revenus

25 340 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
35%Cadres
Population active1 097
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �lancourt (2025)

🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,921,0 EUR/m²
2791 observations
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,520,6 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
51,27%
Loyer estimé : 4 273 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Élancourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2014 - 07/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Allée de la GaronneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Allée de la GaronneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Allée de la GaronneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Hôtel de PoliceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie238 m
Hôtel de PoliceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie266 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-46,5% évolution globale
95 181 €prix moyen
2025
100 000 €
427 EUR/m² +112,8% Vente actuelle
2018
47 000 €
534 EUR/m² +0,6%
2016
46 725 €
463 EUR/m² -75,0%
2014
187 000 €
603 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (92)

Services publics37 · 783 m
Santé21 · 801 m
Transports20 · 759 m
Enseignement6 · 684 m
Commerces5 · 821 m
Sport/Loisirs3 · 695 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Alain Cavallier287 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Cavallier297 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Commanderie des Templiers501 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Commanderie des Templiers501 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Petits Prés554 m · Public

Permis de construire Commune de ELANCOURT

114permis récents
1 055logements autorisés
68 780 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire août 2025

4

1 logement23 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement128 m²1
Declaration prealable févr. 2024

2

4 logements1
Permis de construire août 2023

1

1 logement182 m²1