DES MAISONS 14 pièces — 112 778 €

18 RUE DE DERRIERE LA VILLE 89700 EPINEUIL
Vendu le 22 décembre 2025
371 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface304 m²
Pièces14 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 601 m²
Prix/m²371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DDPE
 155 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AB324
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720498. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Épineuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Population active215
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �pineuil (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
23,16%
Loyer estimé : 2 177 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épineuil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 27/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1994 - 08/06/1994

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
653 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
653 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
112 778 €prix moyen
2025
112 778 €
371 EUR/m²Vente actuelle

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