ACTIVITE — 149 000 €

6 B RUE DE LA TANNERIE 09600 LERAN
Vendu le 16 décembre 2025
1 330 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface112 m²
TypeACTIVITE
Terrain346 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle C74
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720429. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Léran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
8%Cadres
Population active248
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�ran (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,5 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Léran

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Départementale D28ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Départementale D28ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+144,3% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
149 000 €
1 330 EUR/m² +144,3% Vente actuelle
2018
61 000 €
1 089 EUR/m²

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