UN APPARTEMENT 3 pièces — 550 000 €
5 RUE RUHMKORFF 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AR12
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720386. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 7
Revenus
38 970 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER13
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Thérèse PierreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Thérèse PierreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
189 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
98 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+0,0% évolution globale
483 631 €prix moyen
2025
550 000 €
10 185 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2024
620 000 €
9 538 EUR/m² +85,1% 2024
335 000 €
9 853 EUR/m² -64,0% 2022
930 000 €
15 000 EUR/m² +39,0% 2022
669 265 €
11 154 EUR/m² +20,6% 2021
555 000 €
10 673 EUR/m² -5,4% 2020
586 778 €
11 975 EUR/m² -1,4% 2020
595 000 €
9 917 EUR/m² -4,0% 2020
620 000 €
9 841 EUR/m² +416,7% 2020
120 000 €
10 000 EUR/m² -74,2% 2020
465 000 €
6 643 EUR/m² -10,6% 2019
520 000 €
8 387 EUR/m² -17,2% 2019
628 250 €
11 022 EUR/m² +305,6% 2017
154 900 €
15 490 EUR/m² -73,4% 2017
582 517 €
9 873 EUR/m² +429,6% 2017
110 000 €
5 500 EUR/m² -78,0% 2017
500 000 €
9 434 EUR/m² +1,6% 2015
492 000 €
7 810 EUR/m² +34,8% 2015
365 000 €
7 449 EUR/m² +102,8% 2015
180 000 €
7 500 EUR/m² -63,6% 2015
495 000 €
9 340 EUR/m² -1,0% 2015
500 000 €
9 259 EUR/m² -9,1% 2014
549 800 €
9 646 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5679)
Services publics2658 · 18 m
Santé1346 · 18 m
Commerces1053 · 56 m
Transports296 · 85 m
Tourisme197 · 85 m
Enseignement80 · 169 m
Sport/Loisirs49 · 268 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez185 m · Privé
Ecole
E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon198 m · Privé
Ecole
E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire251 m · Public
Ecole
E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire251 m · Public
Ecole
E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen292 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune