ACTIVITE — 181 000 €

105 RUE DU MOLINEL 59800 LILLE
Vendu le 30 décembre 2025
2 514 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface72 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle TK35
Contenance1 024 m²
Préfixe000
SectionTK
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720355. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lille Centre 16

Revenus

26 810 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
68%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
55%Cadres
Population active1 693
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

ILEVIA35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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République Beaux-ArtsILEVIA259 m
République Beaux-ArtsILEVIA269 m
République Beaux-ArtsILEVIA285 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-25,5% évolution globale
251 219 €prix moyen
2025
181 000 €
2 514 EUR/m² -54,7% Vente actuelle
2025
399 500 €
3 632 EUR/m² -1,4%
2025
405 000 €
4 355 EUR/m² +189,3%
2024
140 000 €
2 800 EUR/m² -65,0%
2022
400 000 €
4 444 EUR/m² +37,9%
2021
290 000 €
4 394 EUR/m² +132,0%
2019
125 000 €
3 676 EUR/m² -44,6%
2018
225 800 €
3 011 EUR/m² +2,6%
2016
220 000 €
5 500 EUR/m² -25,4%
2015
295 000 €
3 554 EUR/m² +86,7%
2015
158 000 €
2 724 EUR/m² -13,9%
2014
183 550 €
3 165 EUR/m² -24,5%
2014
243 000 €
2 928 EUR/m²

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1 logement55 m²1
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