APPARTEMENT INDETERMINE 5 pièces — 244 250 €
340 AV DE LYON 07500 GUILHERAND-GRANGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 250 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces5 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain614 m²
Prix/m²1 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB37
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720340. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bord du Rhône-Village
Revenus
24 200 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Guilherand-Granges (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 2 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guilherand-Granges
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités34
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
GUILHERAND VILLAGEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités365 m
GUILHERAND VILLAGEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités365 m
GAGARINEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités505 m
GAGARINEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités514 m
GAGARINEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités524 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,1% évolution globale
333 125 €prix moyen
2025
244 250 €
1 454 EUR/m² -42,1% Vente actuelle 2020
422 000 €
2 638 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics47 · 219 m
Commerces31 · 317 m
Santé18 · 143 m
Sport/Loisirs9 · 863 m
Enseignement4 · 143 m
Tourisme2 · 572 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Le château146 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée302 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Savine906 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Savine917 m · Public
Collège
Collège Charles de Gaulle1.1 km · Public
Permis de construire Commune de GUILHERAND-GRANGES
137permis récents
1 048logements autorisés
76 415 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
12 logements958 m²1