UN APPARTEMENT 3 pièces — 44 500 €
5150 LE VILLAGE SUD 30410 MOLIERES-SUR-CEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 500 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE97
Contenance1 670 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720259. Sources et méthode
Contexte du quartier
696 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Molières-sur-Cèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
26%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moli�res-sur-C�ze (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,43%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Molières-sur-Cèze
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)5
Arrêts les plus proches
R.HermitantALES'Y(SMTBA)352 m
EscamparasALES'Y(SMTBA)386 m
Clet PasserelleALES'Y(SMTBA)422 m
Clet VillageALES'Y(SMTBA)540 m
PasteurALES'Y(SMTBA)988 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
456 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+161,8% évolution globale
28 833 €prix moyen
2025
44 500 €
908 EUR/m² +78,0% Vente actuelle 2022
25 000 €
510 EUR/m² +47,1% 2020
17 000 €
233 EUR/m²Biens comparables
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