UNE MAISON 4 pièces — 249 500 €

127 RUE DU BOSC 82700 MONTBARTIER
Vendu le 30 avril 2025
2 399 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 500 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain839 m²
Prix/m²2 399 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE76
Contenance839 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720166. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 561 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montbartier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Population active870
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbartier (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,211,5 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbartier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
249 500 €prix moyen
2025
249 500 €
2 399 EUR/m²Vente actuelle

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94 m²
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