UNE MAISON 4 pièces — 207 000 €

120 RUE NEUVE 02480 CUGNY
Vendu le 15 mai 2025
2 275 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 784 m²
Prix/m²2 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 227 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle A1211
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719963. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +36,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cugny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
5%Cadres
Population active277
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cugny (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cugny

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO3

Arrêts les plus proches

CUGNY - ABRI MAIRIE EGLISERHDF-02-SCO157 m
CUGNY - ECOLERHDF-02-SCO168 m
CUGNY - RIEZ CALVAIRE XRHDF-02-SCO604 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+109,1% évolution globale
153 000 €prix moyen
2025
207 000 €
2 275 EUR/m² +109,1% Vente actuelle
2022
99 000 €
1 238 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 667 EUR/m²206 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire157 m · Public

Permis de construire Commune de CUGNY

20permis récents
21logements autorisés
2 498 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement173 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement149 m²1