ACTIVITE — 132 000 €

75 RUE ALBERT PITRES 33000 BORDEAUX
Vendu le 18 décembre 2025
1 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface99 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
DGES
 41 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
95%

Données cadastrales

Référence parcelle PO35
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionPO
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719815. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 10

Revenus

31 370 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
42%Cadres
Population active1 229
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
14,39%
Loyer estimé : 1 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

St MaurTBM123 m
Saint-MaurTBM123 m
LuzeTBM224 m
Rue d'AviauTBM242 m
LuzeTBM245 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
312 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
419 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-56,8% évolution globale
342 424 €prix moyen
2025
132 000 €
1 333 EUR/m² -72,5% Vente actuelle
2020
479 500 €
4 943 EUR/m² +19,9%
2017
400 000 €
4 124 EUR/m² +10,9%
2017
360 700 €
3 571 EUR/m² +0,2%
2016
360 000 €
3 564 EUR/m² -45,2%
2016
656 690 €
4 104 EUR/m² +1 359,3%
2015
45 000 €
-85,3%
2015
305 500 €
3 025 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics100 · 155 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Mongolfier67 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Montgolfier117 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bruges351 m ·
Service Administratif
IEN Bordeaux ASH361 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - ASH Ouest364 m ·

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1