ACTIVITE — 628 200 €

RUE DES BOURRELIERS 59320 HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
Vendu le 23 décembre 2025
1 645 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface382 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle Z359
Contenance1 146 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719316. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hallennes-lez-Haubourdin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Population active2 390
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hallennes-lez-Haubourdin (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
183 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
10,22%
Loyer estimé : 5 348 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hallennes-lez-Haubourdin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m48 arrêts

Par réseau

ILEVIA27
RHDF-59-P223

Arrêts les plus proches

Moulin LamblinILEVIA163 m
Moulin LamblinILEVIA195 m
FrometzILEVIA532 m
FrometzILEVIA540 m
CimetiereILEVIA576 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Route intercommunale M207Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Route intercommunale M341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Route intercommunale M341Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m
🚗
Route intercommunale M341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-79,2% évolution globale
1 237 604 €prix moyen
2025
628 200 €
1 645 EUR/m² -44,9% Vente actuelle
2025
1 140 000 €
1 427 EUR/m² +32,6%
2023
859 980 €
1 389 EUR/m² -14,0%
2023
999 540 €
1 379 EUR/m² +21,9%
2023
819 720 €
1 952 EUR/m² -29,6%
2023
1 164 000 €
1 311 EUR/m² +13,8%
2022
1 022 760 €
2 258 EUR/m² -33,8%
2022
1 544 340 €
1 426 EUR/m² -4,5%
2022
1 617 120 €
2 320 EUR/m² +103,1%
2022
796 380 €
1 282 EUR/m² -73,6%
2022
3 021 600 €
1 362 EUR/m²

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Permis de construire Commune de HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN

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579logements autorisés
38 112 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements4 999 m²1
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