Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 204 m²

Prix/m²2 111 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA24

Contenance1 142 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718933. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 571 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 325 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

14%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Baye (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,014,6 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,214,5 EUR/m²

6,55%

Loyer estimé : 1 038 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baye

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RATP DEV6

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

Arrêts les plus proches

StadeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m

StadeRATP DEV131 m

centreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla401 m

Baye centreRATP DEV401 m

Baye centreRATP DEV418 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

88 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

190 000 €prix moyen

2025

190 000 €

2 111 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 5p

230 000 €

2 150 EUR/m²774 m2025

2 571 EUR/m²1.1 km2025

105 m²

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics10 · 77 m

Commerces3 · 353 m

Sport/Loisirs3 · 213 m

Santé2 · 260 m

Enseignement1 · 424 m

Transports1 · 872 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique de Baye423 m · Public

Permis de construire Commune de BAYE

144permis récents

189logements autorisés

17 711 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement96 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement176 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement34 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire mars 2025

30 logements2 057 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €