BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 100 000 €

8 BD VICTOR HUGO 30700 UZES
Vendu le 18 décembre 2025
1 220 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²1 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 213 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AX284
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro284

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718776. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ouest

Revenus

18 550 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
63%Locataires
20%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,0%Chômage
7%Cadres
Population active810
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
12,64%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

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UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport238 m
UZÈS - La Croix des Palmiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport251 m
UZÈS - La Croix des Palmiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport251 m
UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport268 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D981Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m
🚗
Départementale D981Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m
🚗
Départementale D981Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,1% évolution globale
95 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 220 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2016
90 000 €
1 059 EUR/m²

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