BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 675 000 €

74 AV ARISTIDE BRIAND 27930 GRAVIGNY
Vendu le 19 décembre 2025
1 865 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface362 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain665 m²
Prix/m²1 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 295 kWh/m²/an
EGES
 64 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AC412
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718658. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gravigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
27%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 946
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gravigny (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,2 EUR/m²
270 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 4 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gravigny

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)10
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Mairie GravignyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)40 m
MairieNomad Car (Région Normandie)51 m
Mairie GravignyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)69 m
Ecoles de GravignyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)338 m
Ecoles de GravignyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)348 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m
🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
675 000 €prix moyen
2025
675 000 €
1 865 EUR/m²Vente actuelle

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Commerces1 · 945 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Paul Langevin - Henri Wallon344 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol706 m · Public

Permis de construire Commune de GRAVIGNY

154permis récents
288logements autorisés
25 767 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2025

1

17 logements1 257 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

59 logements3 557 m²1