BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 370 000 €
56 RUE GRANDE 13390 AURIOL
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Vendu 370 000 € le 3 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface270 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain123 m²
Prix/m²1 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AC445
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718641. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,06%
Loyer estimé : 4 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Aubagne30
Métropole lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
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La PlaceMétropole lecar214 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+100,7% évolution globale
169 861 €prix moyen
2025
370 000 €
1 370 EUR/m² +591,6% Vente actuelle 2024
53 500 €
1 529 EUR/m² -37,5% 2024
85 600 €
1 556 EUR/m² -58,2% 2022
205 000 €
2 050 EUR/m² +0,2% 2021
204 529 €
3 053 EUR/m² +137,8% 2019
86 000 €
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184 397 €
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