UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
14 RUE MARCEL HEROGUELLE 80800 MERICOURT-L ABBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 313 m²
Prix/m²2 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle T83
Contenance2 313 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718396. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 260 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +60,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méricourt-l'Abbé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence M�ricourt-l'Abb� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méricourt-l'Abbé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
MERICOURT-L'ABBE - Petit PriéRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)337 m
MERICOURT-L'ABBE - Petit PriéRHDF-80-SCO337 m
MERICOURT-L'ABBE - EcoleRHDF-80-SCO368 m
MERICOURT-L'ABBE - BriqueterieRHDF-80-SCO683 m
MERICOURT-L'ABBE - Passage à niveauRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)750 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
210 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 017 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2016
180 000 €
1 513 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole primaire Jacques Prévert388 m · Public
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Ecole maternelle Jean de La Fontaine993 m · Public
Permis de construire Commune de MERICOURT-L ABBE
14permis récents
17logements autorisés
1 497 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement164 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2016
1
1 logement139 m²1