UNE DEPENDANCE — 12 000 €

9001 RES LE ROSIER 84500 BOLLENE
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 175 kWh/m²/an
DGES
 38 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle BC264
Contenance4 120 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718340. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Gres de Tousilles

Revenus

15 600 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
10%Cadres
Population active633
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boll�ne (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
1568 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,0 EUR/m²
665 observations

Risques naturels et technologiques Bollène

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

S AllendeZOU ! Scolaire325 m
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GionoZOU ! Scolaire394 m
Jules VerneZOU ! Scolaire408 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D994Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
460 m
🚗
Départementale D994Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
483 m
🚗
Départementale D994Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
576 m
🚗
Départementale D994Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
596 m
🚗
Départementale D994Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
596 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes
-82,4% évolution globale
70 177 €prix moyen
2025
12 000 €
+71,4% Vente actuelle
2025
7 000 €
-92,6%
2025
95 000 €
1 319 EUR/m² +31,0%
2024
72 500 €
1 169 EUR/m² -31,6%
2024
106 020 €
1 515 EUR/m² +33,3%
2024
79 520 €
1 283 EUR/m² -18,9%
2023
98 000 €
1 126 EUR/m² +21,7%
2023
80 500 €
1 238 EUR/m² -15,3%
2022
95 000 €
1 319 EUR/m² +18,8%
2022
80 000 €
1 127 EUR/m² +6,7%
2021
75 000 €
1 056 EUR/m² -10,7%
2021
84 000 €
1 200 EUR/m² 0,0%
2020
84 000 €
1 355 EUR/m² -3,4%
2020
87 000 €
1 243 EUR/m² +923,5%
2020
8 500 €
-90,1%
2020
86 000 €
1 194 EUR/m² +32,3%
2020
65 000 €
1 000 EUR/m² +30,0%
2020
50 000 €
704 EUR/m² +525,0%
2019
8 000 €
-90,7%
2019
86 400 €
1 168 EUR/m² +8,0%
2019
80 000 €
1 111 EUR/m² -16,7%
2018
96 000 €
1 116 EUR/m² +123,3%
2018
43 000 €
694 EUR/m² -57,0%
2017
100 000 €
1 163 EUR/m² +42,9%
2016
70 000 €
1 129 EUR/m² +6,5%
2016
65 700 €
1 060 EUR/m² -10,0%
2014
73 000 €
1 177 EUR/m² -8,8%
2014
80 000 €
1 111 EUR/m² +17,6%
2014
68 000 €
1 097 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BOLLENE

618permis récents
1 015logements autorisés
85 910 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
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