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Vendu 431 424 € le 8 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces2 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain455 m²

Prix/m²4 959 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE

442 kWh/m²/an

FGES

97 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle B398

Contenance455 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro398

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718278. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Salomé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 051 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salom� (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,814,3 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

2,87%

Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salomé

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

ILEVIA9

RHDF-59-P13

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

SaloméSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA47 m

HalteILEVIA160 m

SALOME - HalteRHDF-59-P2166 m

SALOME - HalteRHDF-59-P2167 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 71 dBLn 63 dB

36 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

18 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

22 m

🚗

Nationale N47Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

435 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+762,9% évolution globale

240 712 €prix moyen

2025

431 424 €

4 959 EUR/m² +762,8% Vente actuelle

2021

50 000 €

575 EUR/m²

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