UNE MAISON 5 pièces — 214 000 €
6 CHE LEDE 59163 THIVENCELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain797 m²
Prix/m²1 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B928
Contenance797 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro928
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718267. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 264 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thivencelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
25%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Thivencelle (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
9,012,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thivencelle
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 412
Arrêts les plus proches
CITE LEDETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4105 m
CITE LEDETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4127 m
BELLEUSETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4295 m
BELLEUSETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4310 m
ST AYBERT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4530 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
214 000 €prix moyen
2025
214 000 €
1 814 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Charles Fernand699 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hainaut Baugnies1.4 km · Public
Permis de construire Commune de THIVENCELLE
3permis récents
3logements autorisés
326 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement134 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2013
1
1 logement66 m²1