UNE MAISON 4 pièces — 415 900 €

16 RUE DES ROSIERS 56270 PLOEMEUR
Vendu le 30 avril 2025
3 851 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 415 900 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²3 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DA12
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionDA
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718122. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord-Est

Revenus

25 790 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
19%Cadres
Population active710
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploemeur (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,718,5 EUR/m²
688 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
437 observations
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploemeur

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO21

Arrêts les plus proches

KergourgantIZILO184 m
KergourgantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla184 m
KerjoëlIZILO185 m
KerjoëlSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m
KerjoëlSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla190 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+118,9% évolution globale
302 950 €prix moyen
2025
415 900 €
3 851 EUR/m² +118,9% Vente actuelle
2014
190 000 €
1 759 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
416 134 €
4 161 EUR/m²202 m2025
100 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
335 922 €
3 230 EUR/m²378 m2025
104 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
430 000 €
3 981 EUR/m²284 m2025
108 m²
Voir

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