APPARTEMENT INDETERMINE 10 pièces — 460 000 €

12 B RUE KLEBER 35300 FOUGERES
Vendu le 19 décembre 2025
2 081 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface221 m²
Pièces10 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain113 m²
Prix/m²2 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

CDPE
 126 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AI628
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro628

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717860. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bonabry-Gare

Revenus

20 940 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 166
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Foug�res (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
4612 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 2 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fougères

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla43
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BonabrySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla109 m
FeuteriesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla193 m
CarnotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla208 m
CarnotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla218 m
Place CarnotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla218 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+1 293,9% évolution globale
255 000 €prix moyen
2025
460 000 €
2 081 EUR/m² +40,2% Vente actuelle
2022
328 000 €
1 426 EUR/m² +17,6%
2020
279 000 €
1 139 EUR/m² +59,4%
2017
175 000 €
761 EUR/m² +430,3%
2017
33 000 €
846 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (605)

Services publics218 · 56 m
Santé196 · 61 m
Commerces139 · 68 m
Sport/Loisirs24 · 59 m
Enseignement16 · 46 m
Tourisme10 · 332 m
Transports2 · 259 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jeanne d'Arc - La Salle70 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry98 m · Privé
Lycée
Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade139 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Odile Gautry562 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Du Guesclin576 m · Public

Permis de construire Commune de FOUGERES

319permis récents
1 095logements autorisés
73 464 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

10 logements627 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement29 m²1