UNE MAISON 1 pièce — 106 000 €

326 RTE DE SAINT SALVY 47360 FREGIMONT
Vendu le 01 septembre 2025
1 342 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain4 597 m²
Prix/m²1 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WI47
Contenance4 597 m²
Préfixe000
SectionWI
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717824. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Frégimont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
16%Cadres
Population active126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�gimont (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frégimont

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/1990 - 13/08/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
252 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
309 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
106 000 €prix moyen
2025
106 000 €
1 342 EUR/m²Vente actuelle

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