DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 130 000 €

11 RUE DES CHENES VERTS 30110 LA GRAND COMBE
Vendu le 11 décembre 2025
1 354 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain662 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN221
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717804. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

15 870 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
65%Locataires
42%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,6%Chômage
6%Cadres
Population active451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Grand-Combe (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
882 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Grand-Combe

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 07/10/2024

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

PortalALES'Y(SMTBA)318 m
La PIseALES'Y(SMTBA)373 m
Grand-Combe la PiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault380 m
Grand-Combe la PiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault380 m
Grand-Combe la PiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault380 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m
🚗
Départementale D128Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+176,6% évolution globale
88 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 354 EUR/m² +176,6% Vente actuelle
2017
47 000 €
904 EUR/m²

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Lycée professionnel privé Pasteur529 m · Privé

Permis de construire Commune de LA GRAND COMBE

24permis récents
37logements autorisés
1 369 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement27 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2024

3

1 logement39 m²1