UNE MAISON 6 pièces — 117 000 €
113 RUE DE PARIS 76800 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²1 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK432
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717555. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 296 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Fleury
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Rouvray (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Rouvray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe27/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2018 - 06/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Arrêts les plus proches
CoquelicotsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo100 m
CoquelicotsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO100 m
CoquelicotsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO141 m
CoquelicotsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO143 m
CoquelicotsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo143 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚗
Route intercommunale D18ERoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Route intercommunale D18ERoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
170 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-37,2% évolution globale
146 117 €prix moyen
2025
117 000 €
1 427 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2020
135 000 €
1 646 EUR/m² -27,6% 2018
186 350 €
3 106 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
291permis récents
1 209logements autorisés
94 679 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements247 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
7 logements656 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement17 m²1