UN APPARTEMENT 3 pièces — 170 000 €
76 AV DU BEZET 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle EL532
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717523. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Nord 5
Revenus
25 200 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)30
Scolaris20
Arrêts les plus proches
BEZETScolaris151 m
BezetScolaris151 m
CADETSScolaris295 m
CadetsScolaris295 m
Centre AFPAScolaris393 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
641 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Route nommée - Cami SaliéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-32,7% évolution globale
150 131 €prix moyen
2025
170 000 €
2 615 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2024
129 000 €
3 225 EUR/m² -23,2% 2023
168 000 €
2 625 EUR/m² +833,3% 2023
18 000 €
281 EUR/m² -87,8% 2022
147 400 €
2 498 EUR/m² -14,6% 2022
172 500 €
2 738 EUR/m² +6,5% 2021
162 000 €
2 571 EUR/m² +852,9% 2021
17 000 €
270 EUR/m² -92,9% 2021
241 000 €
2 975 EUR/m² +58,0% 2021
152 576 €
2 725 EUR/m² -3,9% 2021
158 723 €
2 834 EUR/m² -2,6% 2018
163 000 €
2 547 EUR/m² -35,4% 2016
252 500 €
3 117 EUR/m²Biens comparables
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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
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1 logement1
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