BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 12 pièces — 430 000 €
9002 BD CARDALHAC 12260 VILLENEUVE
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Vendu 430 000 € le 2 juin 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface330 m²
Pièces12 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain420 m²
Prix/m²1 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle H174
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717493. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Villeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Villeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 2 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2007 - 10/06/2007
Sécheresse01/07/2022 - 31/12/2022
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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VILLENEUVE - Pharmacie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport352 m
VILLENEUVE - Pharmacie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport352 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
430 000 €prix moyen
2025
430 000 €
1 303 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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