UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
91 RUE DU 11 NOVEMBRE 80890 CONDE-FOLIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1039
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1039
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717458. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +78,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condé-Folie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cond�-Folie (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-Folie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
CONDE-FOLIE - FolieRHDF-80-SCO60 m
CONDE FOLIE - FolieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)60 m
CONDE-FOLIE - EcolesRHDF-80-SCO693 m
CONDE FOLIE - EcolesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)693 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
689 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,3% évolution globale
103 000 €prix moyen
2025
125 000 €
2 500 EUR/m² +54,3% Vente actuelle 2014
81 000 €
920 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire710 m · Public
Ecole
Ecole primaire JULES FERRY1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CONDE-FOLIE
26permis récents
29logements autorisés
2 484 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
2 logements104 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2020
5
1 logement21 m²1
Permis de construire mai 2019
5
3 logements95 m²1
Permis de construire févr. 2017
1
1 logement84 m²1