UNE MAISON 4 pièces — 216 300 €
320 RTE DE CORNALIS 40110 MORCENX-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 300 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 978 m²
Prix/m²2 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB16
Contenance4 978 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717317. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Morcenx-la-Nouvelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Morcenx-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morcenx-la-Nouvelle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1999 - 07/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
696 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
216 300 €prix moyen
2025
216 300 €
2 670 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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