BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 494 930 €

70 RUE DU TOUQUET 59200 TOURCOING
Vendu le 18 décembre 2025
3 132 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain6 087 m²
Prix/m²3 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 267 kWh/m²/an
BGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle BV329
Contenance6 087 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717129. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Virolois

Revenus

18 170 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
12%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 385
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourcoing (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
10688 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
2101 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 2 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

ILEVIA42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

RenaixILEVIA251 m
RenaixILEVIA268 m
ViroloisILEVIA296 m
ViroloisILEVIA312 m
LevantILEVIA389 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
494 930 €prix moyen
2025
494 930 €
3 132 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de TOURCOING

550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1