UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €

1202 RTE DE NEUFCHATEL 76270 NEUVILLE FERRIERES
Vendu le 13 septembre 2025
2 033 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 13 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 735 m²
Prix/m²2 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH90
Contenance1 735 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717104. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuville-Ferrières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
6%Cadres
Population active238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuville-Ferri�res (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 612 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-Ferrières

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1999 - 19/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 03/01/2003

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
183 000 €prix moyen
2025
183 000 €
2 033 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 3p
142 000 €
1 775 EUR/m²316 m2025
80 m²
Voir

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