BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 120 500 €

33 RUE LAMARTINE 71800 CLAYETTE (LA)
Vendu le 28 novembre 2025
486 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface248 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain370 m²
Prix/m²486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 198 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AD53
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14716638. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Clayette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
9%Cadres
Population active584
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Clayette (2025)

🏢Appartementbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
397 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
17,88%
Loyer estimé : 1 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Clayette

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-45,2% évolution globale
170 250 €prix moyen
2025
120 500 €
486 EUR/m² -45,2% Vente actuelle
2017
220 000 €
733 EUR/m²

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9permis récents
34logements autorisés
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Permis de construire juil. 2024

3

3 logements53 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2021

2

1 logement1
Permis de construire août 2020

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2018

1

7 logements614 m²1