ACTIVITE — 43 000 €
140 CHEM DE L'HERETE 32190 VIC-FEZENSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 7 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
TypeACTIVITE
Terrain6 878 m²
Prix/m²291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR43
Contenance1 546 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14716448. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vic-Fezensac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vic-Fezensac (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,79%
Loyer estimé : 1 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vic-Fezensac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1999 - 12/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
43 000 €prix moyen
2025
43 000 €
291 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (36)
Santé25 · 241 m
Sport/Loisirs7 · 405 m
Commerces2 · 683 m
Services publics2 · 65 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire publique1.1 km · Public
Collège
Collège Gabriel Seailles1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VIC-FEZENSAC
51permis récents
65logements autorisés
4 217 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
2
3 logements1