Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 400 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain916 m²

Prix/m²936 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

241 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AA497

Contenance916 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro497

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14716359. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

729 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ris (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,610,6 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,79,9 EUR/m²

9,66%

Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ris

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

486 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

519 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

545 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+80,6% évolution globale

98 200 €prix moyen

2025

126 400 €

936 EUR/m² +80,6% Vente actuelle

2020

70 000 €

519 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics8 · 21 m

Commerces2 · 215 m

Sport/Loisirs2 · 216 m

Enseignement1 · 160 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire236 m · Public

Permis de construire Commune de RIS

14permis récents

15logements autorisés

847 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement112 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement30 m²1