ACTIVITE — 299 000 €
107 RTE DE SAINT GENIS 01280 PREVESSIN-MOENS
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Vendu 299 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AI157
Contenance3 392 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14716238. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Prévessin-Moëns
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Pr�vessin-Mo�ns (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
18,932,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,4 EUR/m²/mois
18,632,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 2 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prévessin-Moëns
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha155 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+47,1% évolution globale
156 267 €prix moyen
2025
299 000 €
2 990 EUR/m² +19,6% Vente actuelle 2024
250 000 €
5 435 EUR/m² +22,0% 2024
205 000 €
2 050 EUR/m² +1 266,7% 2022
15 000 €
-91,5% 2022
177 000 €
5 531 EUR/m² +77,0% 2021
100 000 €
2 174 EUR/m² -61,1% 2021
257 000 €
5 468 EUR/m² +76,3% 2021
145 800 €
4 703 EUR/m² -32,2% 2020
215 000 €
4 674 EUR/m² +1 287,1% 2020
15 500 €
-95,3% 2019
329 643 €
4 709 EUR/m² +1 731,3% 2018
18 000 €
+20,0% 2018
15 000 €
-89,7% 2016
145 800 €
4 703 EUR/m² +840,6% 2015
15 500 €
-93,8% 2014
250 000 €
3 571 EUR/m² +23,0% 2014
203 300 €
4 235 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PREVESSIN-MOENS
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1 439logements autorisés
126 793 m²surface plancher
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1
1 logement134 m²1
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1
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