UN APPARTEMENT 2 pièces — 218 000 €
84 BD RAYMOND POINCARE 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle CS226
Contenance1 505 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14716024. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Colle
Revenus
23 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
REGENCETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR26 m
La RegenceZOU ! Proximité26 m
La RegenceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER26 m
La RegenceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER26 m
RegenceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER103 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+81,7% évolution globale
143 909 €prix moyen
2025
218 000 €
6 606 EUR/m² +48,3% Vente actuelle 2025
147 000 €
4 900 EUR/m² +83,8% 2025
80 000 €
3 077 EUR/m² -69,2% 2025
260 000 €
4 561 EUR/m² +116,7% 2025
120 000 €
3 636 EUR/m² -24,5% 2025
158 950 €
4 817 EUR/m² +6,0% 2025
150 000 €
4 545 EUR/m² +11,9% 2025
134 000 €
4 061 EUR/m² -4,3% 2025
140 000 €
4 000 EUR/m² +6,1% 2025
132 000 €
5 280 EUR/m² -3,6% 2025
136 950 €
4 150 EUR/m² +2,2% 2025
134 000 €
4 467 EUR/m² +1,5% 2025
132 000 €
5 280 EUR/m² -11,3% 2025
148 810 €
5 723 EUR/m² +2,0% 2025
145 860 €
4 705 EUR/m² +18,6% 2024
123 000 €
4 920 EUR/m² -12,1% 2024
140 000 €
4 242 EUR/m² -10,8% 2024
157 000 €
6 038 EUR/m² -3,2% 2024
162 260 €
5 234 EUR/m² +8,2% 2024
150 000 €
5 769 EUR/m² +22,0% 2024
123 000 €
4 920 EUR/m² -17,8% 2023
149 700 €
4 829 EUR/m² +10,1% 2023
136 000 €
4 533 EUR/m² +18,3% 2023
115 000 €
4 423 EUR/m² -21,8% 2023
147 000 €
4 742 EUR/m² +33,6% 2023
110 000 €
4 074 EUR/m² -35,0% 2023
169 238 €
5 128 EUR/m² +12,8% 2023
150 000 €
6 250 EUR/m² -30,6% 2022
216 000 €
3 273 EUR/m² +45,0% 2022
149 000 €
4 656 EUR/m² +4,2% 2022
143 000 €
4 333 EUR/m² +8,3% 2022
132 000 €
3 771 EUR/m² 0,0% 2022
132 000 €
4 000 EUR/m² -2,2% 2022
135 000 €
4 091 EUR/m² -30,2% 2022
193 500 €
4 838 EUR/m² -3,3% 2022
200 000 €
3 509 EUR/m² -27,3% 2021
275 000 €
4 825 EUR/m² +83,3% 2021
150 000 €
2 632 EUR/m² +17,6% 2021
127 500 €
4 904 EUR/m² -0,4% 2021
128 000 €
3 459 EUR/m² -5,2% 2021
135 000 €
5 192 EUR/m² +9,8% 2021
123 000 €
4 920 EUR/m² +1,2% 2021
121 600 €
4 677 EUR/m² +15,8% 2021
105 000 €
4 200 EUR/m² -8,7% 2021
115 000 €
4 423 EUR/m² +369,4% 2021
24 500 €
-81,2% 2021
130 310 €
3 723 EUR/m² +7,7% 2021
121 000 €
3 457 EUR/m² -19,0% 2020
149 292 €
4 524 EUR/m² +24,4% 2020
120 000 €
3 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1114)
Services publics627 · 21 m
Commerces198 · 33 m
Santé165 · 33 m
Transports54 · 51 m
Tourisme41 · 79 m
Sport/Loisirs18 · 120 m
Enseignement11 · 276 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole gen et techno privée Beth Sarah283 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Peynet334 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire guillaume musso371 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pont du Lys709 m · Public
Lycée
Lycée Jacques Audiberti712 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire sept. 2025
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49 logements2 474 m²1