UNE MAISON 5 pièces — 228 000 €

4 RUE DE LA MAIRIE 28630 MIGNIERES
Vendu le 04 juillet 2025
1 839 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²1 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB499
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715962. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mignières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
13%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
14%Cadres
Population active554
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Migni�res (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,816,3 EUR/m²
46 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mignières

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus6
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 415

Arrêts les plus proches

St Jacques de CRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41143 m
St Jacques de CFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus143 m
St Jacques de CRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41162 m
St Jacques de CFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus162 m
Lycée Franz StockRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41168 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale/Route nommée D124 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
228 000 €prix moyen
2025
228 000 €
1 839 EUR/m²Vente actuelle

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Sport/Loisirs4 · 197 m
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Collège
Collège privé Saint-Jacques de compostelle144 m · Privé
Lycée
Lycée agricole privé Franz Stock214 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Blés en Herbe275 m · Public

Permis de construire Commune de MIGNIERES

82permis récents
111logements autorisés
11 439 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement53 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement84 m²1