ACTIVITE — 206 744 €

7 CHE DU PETIT MAS 13500 MARTIGUES
Vendu le 22 décembre 2025
9 845 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface21 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²9 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle PD234
Contenance3 245 m²
Préfixe000
SectionPD
Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715872. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Côte Bleue

Revenus

27 030 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

5 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
18%Cadres
Population active2 424
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
5119 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,821,2 EUR/m²
593 observations
📈Rendement locatif brut
1,89%
Loyer estimé : 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

Ouest Étang23
Métropole lecar14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Ecole La CouronneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER150 m
Ecole La CouronneOuest Étang150 m
Ecole La CouronneOuest Étang150 m
Les VauclusiensOuest Étang471 m
Les VauclusiensMétropole lecar471 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

43ventes
+28,8% évolution globale
292 235 €prix moyen
2025
206 744 €
9 845 EUR/m² +1,1% Vente actuelle
2025
204 395 €
10 220 EUR/m² -1,1%
2025
206 744 €
10 337 EUR/m² 0,0%
2025
206 744 €
9 845 EUR/m² -11,7%
2025
234 240 €
11 712 EUR/m² 0,0%
2024
234 240 €
11 712 EUR/m² +34,2%
2023
174 600 €
8 314 EUR/m² -26,7%
2023
238 091 €
11 338 EUR/m² 0,0%
2023
238 091 €
11 905 EUR/m² -36,9%
2023
377 136 €
9 198 EUR/m² +118,9%
2023
172 272 €
8 614 EUR/m² -26,8%
2022
235 340 €
11 767 EUR/m² -2,2%
2022
240 713 €
11 463 EUR/m² +2,3%
2022
235 340 €
11 207 EUR/m² 0,0%
2022
235 340 €
11 207 EUR/m² 0,0%
2022
235 340 €
11 207 EUR/m² 0,0%
2022
235 340 €
11 767 EUR/m² -80,0%
2022
1 178 389 €
11 441 EUR/m² +389,5%
2022
240 713 €
11 463 EUR/m² -66,7%
2022
722 139 €
11 838 EUR/m² +101,4%
2022
358 512 €
8 744 EUR/m² +98,7%
2022
180 420 €
9 021 EUR/m² -26,9%
2022
246 768 €
8 226 EUR/m² -47,6%
2022
470 679 €
11 207 EUR/m² +100,0%
2022
235 340 €
11 207 EUR/m² -24,8%
2022
312 763 €
11 170 EUR/m² +32,9%
2022
235 340 €
11 767 EUR/m² -57,1%
2022
548 660 €
8 849 EUR/m² +133,1%
2022
235 340 €
11 767 EUR/m² +54,9%
2022
151 920 €
7 596 EUR/m² -40,1%
2022
253 752 €
8 750 EUR/m² -74,1%
2022
980 351 €
11 399 EUR/m² +189,4%
2022
338 724 €
8 262 EUR/m² +99,3%
2022
169 944 €
8 497 EUR/m² -0,7%
2020
171 108 €
8 148 EUR/m² -7,0%
2019
183 912 €
8 758 EUR/m² -12,2%
2019
209 520 €
8 730 EUR/m² +16,1%
2019
180 420 €
8 591 EUR/m² -1,6%
2019
183 330 €
9 167 EUR/m² -49,2%
2019
360 840 €
8 591 EUR/m² +82,2%
2019
198 000 €
9 429 EUR/m² +33,8%
2019
148 000 €
7 048 EUR/m² -7,8%
2015
160 500 €
7 643 EUR/m²

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Équipements (107)

Services publics56 · 159 m
Santé25 · 146 m
Commerces10 · 607 m
Sport/Loisirs7 · 205 m
Transports4 · 339 m
Tourisme3 · 302 m
Enseignement2 · 129 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle La Couronne138 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Couronne154 m · Public
Ecole
Ecole primaire Carro1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MARTIGUES

616permis récents
2 587logements autorisés
184 337 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement179 m²1