UNE MAISON 6 pièces — 257 000 €
29 RUE ALEXANDRE DUMAS 62670 MAZINGARBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²2 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD268
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715826. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier 3 Cités
Revenus
17 280 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
48%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Mazingarbe (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazingarbe
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2013 - 25/04/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
DumasTADAO132 m
DumasTADAO161 m
BosquetTADAO404 m
Saint-LôTADAO417 m
BosquetTADAO424 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
241 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
303 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+414,0% évolution globale
186 160 €prix moyen
2025
257 000 €
2 073 EUR/m² -8,2% Vente actuelle 2022
280 000 €
2 258 EUR/m² +28,6% 2022
217 800 €
2 094 EUR/m² +72,9% 2020
126 000 €
741 EUR/m² +152,0% 2019
50 000 €
403 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire France-Pasteur591 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Andrieu741 m · Public
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Ecole maternelle Pauline Kergomard842 m · Public
Permis de construire Commune de MAZINGARBE
342permis récents
513logements autorisés
44 157 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement13 m²1