BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 75 000 €

46 AV DE LA LAYRISSE 31440 CIERP-GAUD
Vendu le 11 septembre 2025
133 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 11 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface565 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 775 m²
Prix/m²133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C28
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715760. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cierp-Gaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Population active276
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cierp-Gaud (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
84,16%
Loyer estimé : 5 260 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cierp-Gaud

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

CIERP-GAUD - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport548 m
CIERP-GAUD - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport549 m
CIERP-GAUD - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport549 m
Cierp-Gaud CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault566 m
Cierp-Gaud CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault566 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m
🚗
Départementale D125BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
133 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
école primaire publique Jeanne Lewin812 m · Public

Permis de construire Commune de CIERP-GAUD

24permis récents
30logements autorisés
2 723 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025

1

1 logement19 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement49 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement50 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement74 m²1