UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
12 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 92800 PUTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle AB79
Contenance1 264 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715589. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Agora
Revenus
38 630 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Puteaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,5 EUR/m²/mois
21,635,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
10,938,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puteaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Conservatoire-PressenséParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Conservatoire-PressenséParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Conservatoire-PressenséParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Commandant Rivière / Pompidou / VoltaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
De PressenséParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
276 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-60,0% évolution globale
232 297 €prix moyen
2025
80 000 €
4 706 EUR/m² -52,9% Vente actuelle 2025
170 000 €
6 538 EUR/m² -50,1% 2025
341 000 €
8 744 EUR/m² +61,6% 2024
211 000 €
5 410 EUR/m² -45,2% 2022
385 000 €
4 425 EUR/m² +29,6% 2021
297 000 €
9 900 EUR/m² +8,0% 2021
275 000 €
7 432 EUR/m² +17,0% 2021
235 000 €
8 103 EUR/m² +10,3% 2021
213 000 €
6 455 EUR/m² -22,5% 2021
274 726 €
7 631 EUR/m² +14,2% 2020
240 500 €
9 250 EUR/m² -6,8% 2020
258 000 €
9 556 EUR/m² +99,1% 2020
129 600 €
9 257 EUR/m² -78,4% 2019
600 000 €
6 593 EUR/m² +134,4% 2019
256 000 €
6 737 EUR/m² +126,5% 2018
113 000 €
6 647 EUR/m² -17,5% 2018
137 000 €
5 480 EUR/m² -27,2% 2017
188 200 €
7 238 EUR/m² +88,2% 2016
100 000 €
6 250 EUR/m² -9,1% 2016
110 000 €
4 400 EUR/m² -12,0% 2016
125 000 €
5 000 EUR/m² -26,5% 2016
170 000 €
6 071 EUR/m² -17,1% 2016
205 000 €
5 694 EUR/m² -3,8% 2015
213 000 €
5 605 EUR/m² +25,3% 2015
170 000 €
6 071 EUR/m² -70,4% 2015
575 000 €
5 750 EUR/m² +187,5% 2014
200 000 €
9 524 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1416)
Services publics608 · 79 m
Santé377 · 105 m
Commerces193 · 12 m
Transports115 · 134 m
Sport/Loisirs56 · 300 m
Enseignement39 · 125 m
Tourisme28 · 155 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Pyramide125 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Voltaire178 m · Public
Lycée
Lycée Agora235 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Henri Dunant353 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Parmentier388 m · Public
Permis de construire Commune de PUTEAUX
157permis récents
6 277logements autorisés
364 397 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements119 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement233 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement71 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
6 logements1