UN APPARTEMENT 2 pièces — 146 226 €

25 AV COL PIERRE BOURGOIN 33127 MARTIGNAS SUR JALLE
Vendu le 16 décembre 2025
4 178 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 226 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL456
Contenance7 036 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro456

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715502. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

26 700 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
27%Cadres
Population active2 232
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martignas-sur-Jalle (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
308 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martignas-sur-Jalle

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

TBM19
Proxbus (Jalle Eau Bourde)3

Arrêts les plus proches

Colonel BourgoinTBM45 m
Colonel BourgoinTBM72 m
Colonel BourgoinTBM73 m
NigèsTBM289 m
NigèsTBM324 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
+12,5% évolution globale
134 716 €prix moyen
2025
146 226 €
4 178 EUR/m² +4,4% Vente actuelle
2025
140 000 €
4 000 EUR/m² +9,4%
2025
128 000 €
3 657 EUR/m² -13,6%
2025
148 100 €
4 231 EUR/m² +9,7%
2024
135 000 €
3 857 EUR/m² -12,9%
2023
155 000 €
4 429 EUR/m² -7,1%
2022
166 872 €
4 768 EUR/m² +14,3%
2021
146 000 €
4 171 EUR/m² +5,8%
2021
138 000 €
3 943 EUR/m² +2,2%
2021
135 000 €
3 857 EUR/m² +3,8%
2021
130 000 €
3 714 EUR/m² -10,8%
2021
145 800 €
4 166 EUR/m² +12,2%
2020
130 000 €
3 714 EUR/m² +7,4%
2020
121 000 €
3 457 EUR/m² -10,4%
2020
135 000 €
3 857 EUR/m² +8,0%
2020
125 000 €
3 571 EUR/m² -3,8%
2020
130 000 €
3 714 EUR/m² +4,8%
2020
124 000 €
3 543 EUR/m² +7,8%
2019
115 000 €
3 286 EUR/m² +2,7%
2019
112 000 €
3 200 EUR/m² -13,8%
2019
130 000 €
3 714 EUR/m² +4,8%
2018
124 000 €
3 543 EUR/m² -22,7%
2018
160 400 €
4 583 EUR/m² +36,5%
2017
117 500 €
3 357 EUR/m² -9,6%
2015
130 000 €
3 714 EUR/m²

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