UNE MAISON 2 pièces — 148 000 €

41 RUE DES FRERES FRANQUET 59310 MOUCHIN
Vendu le 17 décembre 2025
2 467 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain741 m²
Prix/m²2 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1694
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1694

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715005. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mouchin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
25%Cadres
Population active720
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouchin (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
70 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouchin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

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MOUCHIN - PlaceRHDF-59-P2474 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
148 000 €prix moyen
2025
148 000 €
2 467 EUR/m²Vente actuelle

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