DES DEPENDANCES — 120 000 €

205 RUE DE PARIS 76300 SOTTEVILLE-LES-ROUEN
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

FDPE
 344 kWh/m²/an
FGES
 76 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle XK236
Contenance1 287 m²
Préfixe000
SectionXK
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714946. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Victor Hugo

Revenus

20 630 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Population active949
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sotteville-l�s-Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,3 EUR/m²
2311 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
1228 observations

Risques naturels et technologiques Sotteville-lès-Rouen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 04/02/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO26
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

RaspailAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo91 m
RaspailAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO91 m
BlanquiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo92 m
BlanquiAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO92 m
BlanquiAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO98 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
180 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
224 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+60,0% évolution globale
122 894 €prix moyen
2025
120 000 €
-47,5% Vente actuelle
2025
228 500 €
1 758 EUR/m² +132,0%
2022
98 500 €
485 EUR/m² +5,8%
2022
93 100 €
2 217 EUR/m² -31,0%
2021
135 000 €
1 688 EUR/m² +68,8%
2021
80 000 €
1 231 EUR/m² +150,0%
2021
32 000 €
711 EUR/m² -36,0%
2021
50 000 €
1 111 EUR/m² -41,2%
2021
85 000 €
1 417 EUR/m² -5,6%
2021
90 000 €
1 552 EUR/m² -19,6%
2021
112 000 €
+27,3%
2021
88 000 €
-84,0%
2021
550 000 €
1 076 EUR/m² +4 483,3%
2021
12 000 €
-90,8%
2019
131 000 €
2 848 EUR/m² +10,1%
2016
119 000 €
2 587 EUR/m² +5,3%
2015
113 000 €
2 457 EUR/m² +50,7%
2015
75 000 €

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Permis de construire Commune de SOTTEVILLE-LES-ROUEN

174permis récents
1 874logements autorisés
123 387 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements53 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

47 logements3 138 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement140 m²1